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IMMOBILIARE HUB
3 AGENTI IMMOBILIARI 2 GEOMETRI 1 ARCHITETTO 1 IMPRESA EDILE
Al servizio della tua casa
Devi vendere casa?
Casa tua è in regola?
Devi ristrutturare casa?
Cosa
facciamo
Siamo in grado di offrire una consulenza completa nel settore immobiliare, tecnico ed edile.
Dagli aspetti estimativi, legali e burocratici in fase di compravendita a quelli tecnici e costruttivi nell’eventuale fase di ristrutturazione dopo l’acquisto grazie al nostro team composto da professionisti specializzati nei vari ambiti.
Tutto questo ti permetterà di vendere in tempi rapidi, senza sorprese dell’ultimo minuto, alle migliori condizioni di mercato, in completa tranquillità e trasparenza.
Come lavoriamo per vendere la tua casa?
1
LA VALUTAZIONE
Quanto vale la tua casa?
Prima di vendere un immobile bisogna conoscere il suo valore di mercato.
Valutazione eseguita da un tecnico qualificato
Analisi preliminare di conformità dell’immobile prima della stima
Stima dell’immobile gratuita per i clienti dell’Agenzia
1. LA VALUTAZIONE
Quanto vale la tua casa?
Prima di vendere un immobile bisogna conoscere il suo valore di mercato.
• Valutazione eseguita da un tecnico qualificato
• Analisi preliminare di conformità dell’immobile prima della stima
• Stima dell’immobile gratuita per i clienti dell’Agenzia
L'ANALISI DELL'IMMOBILE
Hai le carte in regola per vendere?
La regolarità della documentazione è fondamentale per arrivare all’atto notarile.
2
Recupero e controllo della documentazione dell’immobile
Controllo della conformità urbanistica e catastale
Certificazione Energetica APE e corrispondenza di conformità degli impianti
Regolarizzazione delle eventuali difformità urbanistiche e catastali
2. L'ANALISI DELL'IMMOBILE
Hai le carte in regola per vendere?
La regolarità della documentazione è fondamentale per arrivare all’atto notarile.
• Recupero e controllo della documentazione dell’immobile
• Controllo della conformità urbanistica e catastale
• Certificazione Energetica APE e corrispondenza di conformità degli impianti
• Regolarizzazione delle eventuali difformità urbanistiche e catastali
3
IL MARKETING IMMOBILIARE
Come vendere velocememente?
Una buona commercializzazione e la selezione del cliente ti permetteranno di vendere in tempi rapidi.
Servizio fotografico/video professionale
Commercializzazione dell’immobile eseguita da consulenti di marketing e comunicazione qualificati
Strategia di vendita tramite Home Staging e Open House
Commercializzazione personalizzata attraverso portali immobiliari e social
3. IL MARKETING IMMOBILIARE
Come vendere velocememente?
Una buona commercializzazione e la selezione del cliente ti permetteranno di vendere in tempi rapidi.
• Servizio fotografico/video professionale
• Studio della commercializzazione dell’immobile eseguita da consulenti di marketing e comunicazione qualificati
• Strategia di vendita tramite Home Staging e Open House
• Commercializzazione personalizzata attraverso portali immobiliari e social
CONTRATTO E TRATTATIVA
Sei pronto a concludere la vendita?
Arrivare con la documentazione pronta è fondamentale per il buon esito della trattativa.
4
Selezione del cliente e verifica capacità d’acquisto
Assistenza per l’accesso al credito agevolato o mutuo bancario
Consulenza sulla migliore strategia finanziaria per l’acquisto e sulle successive detrazioni fiscali ed agevolazioni statali nell’acquisto
Assistenza legale per la contrattualistica
4. CONTRATTO E TRATTATIVA
Sei pronto a concludere la vendita?
Arrivare con la documentazione pronta è fondamentale per il buon esito della trattativa.
• Selezione del cliente e verifica capacità d’acquisto
• Assistenza per l’accesso al credito agevolato o mutuo bancario
• Consulenza sulla migliore strategia finanziaria per l’acquisto e sulle successive detrazioni fiscali ed agevolazioni stati nell’acquisto
• Assistenza legale per la contrattualistica
5
LA CONSULENZA DELL'ARCHITETTO
Dopo aver comprato è tempo di ristrutturare?
Conosci da subito prezzi, metodi e modalità per riqualificare al meglio la tua nuova casa.
Studio con l’assistenza dell’Architetto su fattibilità e costi di ristrutturazione prima dell’acquisto.
Direzione dei lavori e organizzazione dei lavori di ristrutturazione
Studio di interior design e arredamento in fase progettuale
Analisi dettagliata sulle detrazioni fiscali in fase di riqualificazione e ristrutturazione
5. LA CONSULENZA DELL'ARCHITETTO
Dopo aver comprato è tempo di ristrutturare?
Conosci da subito prezzi, metodi e modalità per riqualificare al meglio la tua nuova casa.
Studio con l’assistenza dell’Architetto su fattibilità costi di ristrutturazione prima dell’acquisto.
• Direzione dei lavori e organizzazione dei lavori di ristrutturazione
• Studio di interior design e arredamento in fase progettuale
• Analisi dettagliata sulle detrazioni fiscali in fase di riqualificazione e ristrutturazione
MINOR TEMPO, MASSIMO GUADAGNO
Questo metodo di lavoro, unito alle competenze di 3 Agenti Immobiliari, 2 Geometri, 1 Architetto e l’Impresa Edile interna, ci permettono di soddisfare tutte le esigenze dei nostri clienti, una vendita veloce alle migliori condizioni di mercato per chi deve vendere ed un acquisto sicuro e tranquillo per chi deve comprare.
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6. MINOR TEMPO, MASSIMO GUADAGNO
Questo metodo di lavoro, unito alle competenze di 2 Agenti Immobiliari, 2 Geometri, 1 Architetto e l’Impresa Edile interna, ci permettono di soddisfare tutte le esigenze dei nostri clienti, una vendita veloce alle migliori condizioni di mercato per chi deve vendere ed un acquisto sicuro e tranquillo per chi deve comprare.
Perché chi vende o compra casasi rivolge ad HUB?
Quando si decide di vendere o comprare la propria casa con HUB, non ci si rivolge ad un qualunque AGENTE IMMOBILIARE che probabilmente seguirà il cliente solamente fino al preliminare.
I nostri agenti, affiancati dal nostro reparto tecnico, ti assisteranno per tutto il processo di vendita.
VENDITA DI IMMOBILI RESIDENZIALI E COMMERCIALI
AFFITTO/LOCAZIONE DI IMMOBILI RESIDENZIALI E COMMERCIALI
MARKETING IMMOBILIARE IN COLLABORAZIONE CON CONSULENTE ESPERTO
OPEN HOUSE E HOME STAGING
SERVIZIO FOTOGRAFICO E VIDEO PROFESSIONALE
PUBBLICAZIONE SUI PRINCIPALI PORTALI SOCIAL E VOLANTINAGGIO
SELEZIONE DEL CLIENTE E VISITE MIRATE
Per vendere una casa oggi, un’AGENZIA deve possedere un’esperienza comprovata non solo in ambito commerciale. È fondamentale una formazione professionale adeguata in ambito edile, tecnico e catastale.
IMMOBILIARE HUB prima della vendita analizza e valuta ogni immobile in collaborazione col nostro reparto tecnico composto da due GEOMETRI ed un ARCHITETTO, i quali seguono i nostri AGENTI IMMOBILIARI ed i clienti fino alla conclusione della vendita.
VALUTAZIONE IMMOBILIARE ESEGUITA DA TECNICO QUALIFICATO
ANALISI DELL’IMMOBILE: VERIFICA DI CONFORMITA’ URBANISTICA E CATASTALE
RECUPERO DELLA DOCUMENTAZIONE PRESSO L’ENTE MUNICIPALE
CERTIFICAZIONE ENERGETICA E VERIFICA CONFORMITÀ IMPIANTI
CONSULENZA FINO ALL’ATTO NOTARILE
Stai comprando casa ed oltre al prezzo d’acquisto desideri essere informato sui costi per la ristrutturazione?
Con IMMOBILIARE HUB non avrai questi problemi, grazie alla consulenza interna del nostro Architetto che ti affiancherà a partire dalla trattativa d’acquisto fino alla ristrutturazione finale.
Dopo l’acquisto della tua nuova casa avremmo il piacere di affiancarti nel complesso mondo della ristrutturazione. Semplicità, affidabilità e risparmio in termini di tempo e denaro sono i punti di forza della ristrutturazione chiavi in mano. Una formula che consente di affidare ad un’unica impresa l’intera gestione di ristrutturazione della tua nuova casa. IMMOBILIARE HUB ti offre questo servizio in collaborazione con l’impresa COSTRUZIONI EDILI MONTAGNA S.R.L.
CONSULENZA E VERIFICA IMPIANTISITICA E FINITURE IN FASE DI ACQUISTO
PREVENTIVI PER OPERE DI RISTRUTTURAZIONE E MIGLIORERIE
CONSULENZA PER RISTRUTTURAZIONI ED INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE
STUDIO DI INTERIOR DESING ED ARREDAMENTO
ANALISI DETTAGLIATA PER LE DETRAZIONI FISCALI
“Affidarsi ad un esperto non è sperpero di denaro, ma una garanzia sul tuo futuro.”
